Comment aborder le Girardin industriel en 2020 ?
Le programme Girardin comporte différentes facettes en fonction du type d’actif financé. Nous avons: le Girardin logement pour l’immobilier, le Girardin Social pour le logement Social, et le Girardin industriel pour l’approvisionnement de matériels neufs. Ci-dessous, les divers bénéfices fiscaux du dispositif. Vous pensez investir girardin ? Pas de souci, on vous explique tout.
Le Girardin Industriel
Le dispositif Girardin a vu le jour le 21 juillet 2003. Ce programme octroie une diminution d’impôt sur le revenu à tout investisseur souhaitant réaliser un investissement en Outre-Mer. Comme indiqué initialement, les secteurs concernés touchent le domaine agricole, industriel, commercial ou artisanal.
L’objectif de ce dispositif est d’assister les sociétés des DOM-TOM dans le financement d’équipements pour atténuer les surcoûts rattachés aux transports et à l’isolement géographique.
En réalité, le contribuable souhaitant défiscaliser grâce à ce dispositif, va effectuer un apport dans une, ou diverses entreprises afin de profiter de la mutualisation. L’entreprise, à travers cet apport et un crédit bancaire, va acquérir les équipements qu’elle fournira en location à un agent local.
La diminution d’impôt va être déterminée sur la somme nette de l’investissement, le taux éligible varie selon certains facteurs. Ce taux, conséquent et ajouté à une base plus large que l’apport produit par l’investisseur, va lui donner l’opportunité de percevoir une diminution d’impôt supérieure au placement.
En échange, l’investisseur ou la société dans laquelle il a financé, promet de garder la propriété du bien et d’assurer sa gestion pendant au moins cinq années. En outre, l’investisseur doit garder les actions de l’entreprise dans laquelle il a investi pendant au moins cinq ans.
Girardin : Une opération one shot.
Le Girardin est souvent connu pour être un investissement de type one-shot. Ainsi, contrairement à d’autres programmes de défiscalisation immobilière, le Girardin nous autorise à relancer l’opération annuellement en optant pour la somme de défiscalisation voulue.
